一些碎碎念和有关买卖生意的具体细节

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大字阅读 ||  ||  ||  关注楼主新动态 || 腾扑写个东西. 同时给诸位拜个晚年, 恭祝诸位合家欢乐, 万事如意, 开门大吉, 黄金万两, 最好是光进不出! 想写一点关于买卖business的事情. 不过有言在先, 从某个时间起, 凹版上似乎将老米出品当作必然精品, 那是放屁. 老米从来都没有满足过看官们的要求, 说来说去都是"您需要在这个上面缴税", "您需要注意您的行为", "这种处理方式是不正确的", 云云... 如果我写的是关于taxation, 那么我要学习董骠的一句话: 我是老米您不是, 我讲税, 您要听. 如果我写的是关于business advice, 那么您可以抱个爆米花桶, 倒杯可乐, 开个电视, 一边看我写的, 一边说: 这SB又来码字骗银元了! 上个礼拜我有个朋友从NSW打电话过来, 说打算买一个Wendys的冰激凌铺子, 要我帮他看看对家的年终账, 并且附上对家开出的价格. 商业买卖咨询永远是个灰色地带, 特别是零售业这一块, 由于相当多的因素(文化, 社会, 市场供求, 汇率, 进货渠道, 等等)继而很难给出一个非常明确的答复. 因此一般来说, 能够做的, 只能是将该商业的经营缺点一一列出来给买家看, 如果买家说他觉得自己能够修正问题, 或者钱多无所谓的话, 那么基本上就是介绍他去见律师办理商业转让合同了. 然而, 99.99%的买家, 是不会钱多人傻的, 买生意的目的 - 是赚钱. 没有人会打算买个生意然后拼命亏, 因为那样只有一个结局: 您会在某年某月的某一天, 看见一个长得像王晶一样的家伙出现在您面前, 然后操着很古怪口音的普通话说: 我是ATO的... 哈, 又跑题了... 评估一个生意是否适合去购买, 我们通常从银行那边取经, 将一个投资看作为五年期的短期贷款, 如果五年里头能够赚到贷款本金的话, 那么这个生意就值得买; 如果赚不到的话, 我隔壁那位时常嘀咕其老婆盲目投资的仁兄时常说: 将贷款存起来都好过被她用来买股票! 如何计算Return On Profit (投资回馈), 是用该生意的年底盈利, 除以您买下该生意的成本. 简单例子: 如果说那个冰激凌店一年盈利八万, 投资五十万购买的话, 等于需要六年多的时间才能回本. 六年五年貌似不差多少, 但是问题就是: 有多少人愿意辛苦投入六年去等待回报? 还有就是, 我从我朋友那里拿到的账本上, 没有标记员工工资, 而目前的owner, 是个Company - 也就是说, 老板将自己的人工从盈亏表上抹掉了, 才找出这样一个盈利的数字. 盈利是允许做调整的 - 可以将折旧一类非现金支出加回去, 但是人工不可以加返. 否则我们说一个生意年盈利两万, 听上去不错, 但是两万块够养活老板么? 有看官举手: 我可以藏cash! 老米说: 我倒! 您不看看我是谁? 理想化的境界是: 老板们可以pay自己一个五万左右的工资, 然后生意剩余的profit能够在五年里补偿所做的投资. 很多人都说: 太难了, 不可能做到. 如果我是做BA的话, 我会对您很诚恳地说: 有风险, 投资要理性. 还是要在这里说一下, 如今的business, 基本上人手两本账 (去年在Perth逮到一个accounting firm, 真的是大跌眼镜, 竟然连professional也玩cash under the table), 报税账本上白纸黑字显示一个寒酸的盈利, 见不得光的账本上却是盆钵满盈. 这类business的卖家一般都会在向他索要账本的时候口沫横飞, 说"啊, 我说啊, 您的会计师看到这个账本肯定会同你说我的生意很糟糕的; 其实不是那样子的, 避税啊-税务局那帮仆街不要脸的啊, 你看啊, 我一天cash收入多少多少啊, 三年还掉贷款啊..." 对于这种人, 老米说: 别嚣张, 可别让我逮着了. 大家都不纳税, 医疗福利谁来出! 没有医疗福利, 贪官会过来吗! 没有贪官, 哪来的分红! 没有分红, 哪来的年终奖金! 没有年终奖金, OMG - 老米不干了! 前天有个园友问了关于商业购买成本如何记账的问题, 我回复当中写了很多教条术语, 这里用通俗一点的话来解释: 1. 买生意的开销, 不是能够登记为运营费用的. 那是这个生意的价值, 只有当未来生意转手的时候, 才能够拿出来作为抵扣买卖生意带来的收入. 2. 买生意一般会有以下三个成分: Plant & Equipment (原owner留给下一任的器材, 用具), Goodwill (这个东西我们叫商誉, 一会儿说这个东西), Stock (原材料) 3. 假设一个30万购买的生意, 其中10万是原材料, 15万是器材用具, 5万是商誉的话, 那么申报方式是: 原材料 - 商业运营(费用) 器材用具 - 商业折旧(资产/费用) 商誉 - 商业成本(资产) 也就是说, 只有那个5万的商誉, 是一分钱都不能用来当作费用的. 4. 说一下商誉, 所谓的商誉, 通俗来说是一个"安慰费", 原来的owner在过去的几年里经营得不错, 铺子转手等于一年少了几万块收入, 理当安慰一下, 于是就有了这么一个东东. 理论上说, 如果该生意在过去几年一直亏损的话, 原owner是无权要求在转手价格里连带商誉的. 最后一句: 春节其实我在雪梨, 而且一直到年初二才回布村 - 老蛋啊, 我知道您就在离开我不远的地方, 但是我来不了!
 * 送交者: 米库 [♂布政使★★☆♂] 于 2015-02-24 23:23 已读 2578 次
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